212 000 €
77 m² / 993 m²
3 pièces
Nous vous proposons en exclusivité à deux pas des commerces, dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison de plain-pied qui offre un cadre de vie agréable au cur du village. Entourée d'un jardin qui fait le tour de la maison, elle bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse sur le devant, ainsi que la possibilité de garer votre voiture dans le terrain. Le jardin offre également l'espace nécessaire pour un potager. L'espace de vie se compose d'une belle pièce lumineuse regroupant séjour et cuisine, avec un accès facile vers l'extérieur. La maison dispose de 2 chambres (avec possibilité d'aménager une 3eme),un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un bien recherché à Valleraugue : plain-pied, proximité du centre village, quartier calme, terrasse, luminosité, et jardin. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - [Coordonnées masquées] - Plus de photos sur www.immo3d.com Honoraires : 12 000 TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires)
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à valleraugue
212 000 €
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