Spacieuse maison familiale à montreuil

Découvrez cette magnifique maison familiale de 241 m² au sol (120 m² habitables), nichée dans le quartier paisible et prisé Paul Signac à Montreuil. Alliant charme de l'ancien avec ses élégants parquets et une belle luminosité, cette propriété a tous les atouts pour séduire.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse, menant à un séjour-salle à manger chaleureux bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La cuisine séparée et entièrement aménagée invite à la convivialité et s'ouvre directement sur un magnifique jardin.

Le premier étage propose deux chambres dont l'une intègre un espace bureau/dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire assure confort et bien-être, complétée par un WC séparé.

Le deuxième étage abrite deux chambres sous-pentées, agrémentées de grands rangements. Vous y trouverez également un second WC séparé, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel.

La maison comprend un garage au rez-de-chaussée et un sous-sol total de 52 m². Le jardin de 189 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri, est l'endroit rêvé pour partager des moments de détente en plein air.

À proximité, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 350 m, et vous trouverez le Super U, Picard et un beau marché à 260 m. Le square Marcel Cachin, également à 260 m, offre un espace vert agréable pour vos balades.

Caractéristiques techniques :
Surface : 241 m² au sol (120 m² habitables)
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Chauffage : individuel au gaz
Année de construction : 1948
Taxe foncière : 2347 €
DPE : E (235)
GES : E (51)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.