Tres belle maison semi-individuelle avec jardin, au cœur du village - 3 chambres + combles isoles amenageables

EXCLUSIVITE BSK Immobilier - Catherine Louly [Coordonnées masquées] - RENSEIGNEMENTS au [Coordonnées masquées] ET VISITES 7 JOURS / 7

A SOUCHEZ, charmant village prisé entre LENS et ARRAS, à 20 mn de la Gare d'Arras.

Au cœur du village, à proximité à pied des commerces, marché sur la place Kensington, écoles, cabinets médicaux, salle multisports, érigée sur une belle parcelle, avec RAVISSANT JARDIN, TRES BELLE MAISON SEMI INDIVIDUELLE, lumineuse et au calme, 124,50 m2 environ + COMBLES AMENAGEABLES isolés 50 m2 environ avec velux, vous offrant le potentiel de créer une magnifique suite parentale sous les toits, à l'ambiance chaleureuse dont on rêve.

TRAVAUX IMPORTANTS réalisés ; Toiture refaite à neuf. - Rénovation façades avec isolation par l'extérieur - Isolation des combles.

EN REZ-DE-JARDIN
Entrée spacieuse
Sublime espace principal ouvert, traversant et lumineux 71 m2 environ, ouvrant largement sur terrasse et jardin. Ce grand espace vous permet l'aménagement d'une chambre fermée, ou bureau.
Cellier/buanderie avec toilettes
Accès cave

AU 1 ER ETAGE
Le palier dessert 3 chambres sans mansardes, et salle d'eau, l'ensemble au plancher ancien conservé.

AU 2ème ETAGE
Combles isolés avec 2 velux, environ 50 m2.

Des suggestions d'aménagement vous sont présentées en photos, indiquées en bas à droite '' suggestion d'aménagement ''

Havre de paix pour amateurs de vie à la campagne, proche toutes commodités et grands axes, .

Vous êtes propriétaire ? AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN
VENTE EN PARTAGE BIENVENUE AVEC CONFRERES ET CONSOEURS

Cette annonce référence 312034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021.

Prix du bien : 228 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr