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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien
— Landelles-Et-Coupigny 14380 —
Nos partenaires locaux
Exposée Sud
RDC : cuisine semi-ouverte ouvrant sur un séjour baigné de lumière (29 m2), WC.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC.
Au 2ème : agréable chambre mansardée spacieuse et lumineuse.
Tout à l'égout/raccordée à la fibre
Impôt foncier annuel : 485 € (ordures ménagères comprises).
Ardoises naturelles.
Absence de terrain = aucun entretien extérieur
Idéal première acquisition/pied à terre/investissement locatif.
Situation géographique :
- sur place : épicerie, bar/restaurant/jeux, boucherie, coiffure, pharmacie....et services : infirmière, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers.
- à 7 km de SAINT SEVER (14380) village de caractère - axe VIRE/GRANVILLE-D524
- 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY et des gorges de la VIRE.
- 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420)
- 30 minutes de ST LO (50000)
- 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400)
- Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES)
Cette annonce référence 311825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 108 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDC : cuisine semi-ouverte ouvrant sur un séjour baigné de lumière (29 m2), WC.
A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau/WC.
Au 2ème : agréable chambre mansardée spacieuse et lumineuse.
Tout à l'égout/raccordée à la fibre
Impôt foncier annuel : 485 € (ordures ménagères comprises).
Ardoises naturelles.
Absence de terrain = aucun entretien extérieur
Idéal première acquisition/pied à terre/investissement locatif.
Situation géographique :
- sur place : épicerie, bar/restaurant/jeux, boucherie, coiffure, pharmacie....et services : infirmière, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers.
- à 7 km de SAINT SEVER (14380) village de caractère - axe VIRE/GRANVILLE-D524
- 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY et des gorges de la VIRE.
- 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420)
- 30 minutes de ST LO (50000)
- 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400)
- Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES)
Cette annonce référence 311825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.
Prix du bien : 108 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 311825
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coeur du bourg : maison de village en pierres en parfait état d'entretien
108 500 €
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