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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre magnifique appartement 4 pièces , 81 m2 , sur vitrolles
— Vitrolles 13127 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE – Appartement T4 Lumineux , Idéal Investisseur ou Famille
Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel .
Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité.
Détails du bien :
Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia)
Grand séjour lumineux : 20 m²
Cuisine indépendante : 8,7 m²
3 chambres confortables entre 9 et 12 m2
Salle de bains avec baignoire : 3,9 m²
WC indépendant
Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie)
Loggia ouverte : 4,55 m²
Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture)
Copropriété & équipements :
Résidence avec ascenseur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût)
Atouts :
Appartement traversant et lumineux
Bon potentiel locatif ou résidence principale
Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports
Intéressé(e) ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Visite virtuelle sur demande
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 4ᵉ étage avec un ascenseur, dans un immeuble bien entretenu en copropriété, ce bel appartement T4 offre un beau potentiel .
Spacieux et fonctionnel, il dispose d'un excellent agencement et d'une belle luminosité.
Détails du bien :
Surface habitable : environ 81 m² (hors loggia)
Grand séjour lumineux : 20 m²
Cuisine indépendante : 8,7 m²
3 chambres confortables entre 9 et 12 m2
Salle de bains avec baignoire : 3,9 m²
WC indépendant
Cellier : 3 m² (idéal pour rangement ou buanderie)
Loggia ouverte : 4,55 m²
Loggia fermée : 5,8 m² (possibilité bureau ou coin lecture)
Copropriété & équipements :
Résidence avec ascenseur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) à jour
Travaux à prévoir (parfait pour personnaliser à votre goût)
Atouts :
Appartement traversant et lumineux
Bon potentiel locatif ou résidence principale
Emplacement pratique proche commerces, écoles, transports
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Visite virtuelle sur demande
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 296203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 296203_1
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 233 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre magnifique appartement 4 pièces , 81 m2 , sur vitrolles
159 000 €
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