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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Carrelages du Mont Blanc
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à Thyez
Appartement
— Thyez 74300 —
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74300- THYEZ- APPARTEMENT T3 – GARAGE – CAVE
Céline Campaert, et Patricia Perinet Marquet avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et facilement accessible.
L'accès est entièrement sécurisé (portail, digicode) et les parties communes sont très bien entretenues. Vous profiterez également d'un parking extérieur libre pour stationner en toute simplicité.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC indépendant.
La partie jour, exposée sud, comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Le mur de séparation entre les deux peut être abattu pour créer une belle pièce ouverte selon vos envies. Les deux espaces donnent accès à une terrasse de 7,67m2.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage fermé en sous-sol de 15m2 et une cave complètent ce bien.
La copropriété propose un grand jardin commun avec bancs, où il est possible de cultiver son propre espace potager, comme le font déjà certains copropriétaires.
Écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien très confortable.
Côté technique, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle assurant chauffage et eau chaude.
DPE : C
À découvrir sans tarder en contactant Céline Campaert au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Céline Campaert, et Patricia Perinet Marquet avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce charmant T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, dans un environnement calme et facilement accessible.
L'accès est entièrement sécurisé (portail, digicode) et les parties communes sont très bien entretenues. Vous profiterez également d'un parking extérieur libre pour stationner en toute simplicité.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un WC indépendant.
La partie jour, exposée sud, comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Le mur de séparation entre les deux peut être abattu pour créer une belle pièce ouverte selon vos envies. Les deux espaces donnent accès à une terrasse de 7,67m2.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Un garage fermé en sous-sol de 15m2 et une cave complètent ce bien.
La copropriété propose un grand jardin commun avec bancs, où il est possible de cultiver son propre espace potager, comme le font déjà certains copropriétaires.
Écoles, commerces et commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien très confortable.
Côté technique, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz individuelle assurant chauffage et eau chaude.
DPE : C
À découvrir sans tarder en contactant Céline Campaert au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Perinet Marquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409177771.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 199479
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 238 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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