Appartement

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 95M² – 3 PIÈCES – ASCENSEUR – CHARME ET CONFORT EN VILLE - CAVE
Vous rêvez d'un appartement spacieux et clé en main en plein cœur de Limoges ? Ce bien est fait pour vous.

effiCity vous propose ce 3 pièces de 95 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Une adresse centrale, à deux pas des commerces, des cafés, des transports en commun et des lieux de vie du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la lumière :
Double séjour,
Cuisine ouverte aménagée et équipée ,
Deux chambres,
Salle de bain rénovée,
WC séparé.
Buanderie

Le tout dans un environnement calme des matériaux de qualité, agencement optimisé, aucuns travaux à prévoir.
Une cave complète le bien et un local vélo est disponible dans la copropriété

Chauffage collectif au gaz, charges de copropriété annuelle de 2340 €/an
Taxe foncière 1440€
Fenêtres en PVC double vitrage remplacé en 2023

Un bien idéal pour les actifs urbains, les jeunes familles ou les amoureux du centre-ville souhaitant tout faire à pied.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Lamande - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°914479464.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris