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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
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à Les Adrets
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à Meyrie
Batiman DDI
à Annecy
Exclusivité – appartement t1 lumineux – annecy secteur gare (74)
— Annecy 74000 —
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En exclusivité, appartement T1 de 26,67 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.
Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon en enfilade, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC.
Chauffage collectif au sol.
Une cave complète le bien.
Rénovations réalisées en 2021 :
- Aménagement complet de la cuisine + électroménager
- Salle de bain : douche, chauffe-eau, sèche-serviette, WC, meuble vasque
- Peintures intégrales de l'appartement
Résidence sécurisée, situation idéale :
- Arrêts de bus au pied de l'immeuble
- Gare à quelques pas
- Centre-ville et lac accessibles à pied en quelques minutes.
Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931433
Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie lumineux et paisible.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon en enfilade, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC.
Chauffage collectif au sol.
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Rénovations réalisées en 2021 :
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Résidence sécurisée, situation idéale :
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Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.931433
Référence: 340935462838
Bien en copropriété. Nombre de lots : 55.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité – appartement t1 lumineux – annecy secteur gare (74)
179 000 €
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