Avenue de grammont - type 3

AVENUE DE GRAMMONT - TYPE 3 RÉNOVÉ - RÉSIDENCE DU LAC
Au sein d'une copropriété sécurisée et au pieds des transports et commerces venez découvrir cet appartement, situé au 13ème étage, entièrement rénové se composant :
D'une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon-séjour lumineux avec sa double exposition donnant sur un balcon.
L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains, un coin cellier/ buanderie et des WC indépendants.
De plus l'appartement dispose d'une cave.
Charges annuelles de 3295€ (chauffage, eau chaude et eau froide compris)
DPE NOUVELLE VERSION en date du 02/09/2025 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT C ».
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023
Les coûts sont estimés entre 1240€ et 1730€ en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
189 000€ Frais d'agence inclus soit 180 000€ Net vendeur et 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez Audrey BATAILLY, au [Coordonnées masquées], ou par email à [Coordonnées masquées]
Gérante de l'agence Audrey Batailly sous la carte T numéro CPI37[Coordonnées masquées]00001.délivrée par la CCI TOURAINE.