Centre st etienne, très bon emplacement, t3 61 m2

Vends appartement T3 de 61 m2 très bien situé au 19 rue des Alliés, dans le centre de Saint Etienne. A proximité immédiate de la gare Châteaucreux (2 mn à pied), commerces, écoles et tram avec arrêt à 100 mètres.
Loué à une locataire en place depuis de très nombreuses années avec un excellent profil (retraitée) et aucun problème de paiement (virement automatique fait chaque mois à la même date)
Situé au deuxième étage d’un immeuble de style haussmannien l’appartement dispose d’un double séjour avec alcôve, cuisine séparée, une chambre, un WC séparé.
Salle de bain neuve (travaux fait en octobre 2025) et le reste en bon état général.
Contacter le #[Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Double vitrage et chauffage individuel gaz, parquet, cheminées décoratives, charme de l’ancien.
Traversant nord-sud (3 fenêtres sur rue principale et une sur cour).
Copropriété sans travaux et faibles charges.