À deux pas de la coulée verte – calme absolu et usage mixte possible

Dans une rue particulièrement calme d’un quartier recherché, découvrez ce beau 2 pièces de 40,83 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu et chauffé par le réseau urbain — un gage de confort et de faibles charges énergétiques.

En bon état, ce bien séduit autant par son environnement paisible que par son potentiel d’usage mixte : il bénéficie de la commercialité, permettant d’y installer des bureaux ou une profession libérale (psychologue, consultant, architecte, etc.).

Ses atouts :

Entrée avec placard et WC séparés

Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur une rue très calme

Cuisine indépendante attenante au séjour (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale)

Chambre confortable

Salle de bain fonctionnelle

Points forts :

Commercialité existante – idéal pour un usage professionnel ou mixte

Possibilité d'abattre les cloisons facilement.

Chauffage collectif via le réseau urbain : confort constant et frais de chauffage réduits

Environnement verdoyant et apaisé, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Coulée Verte.

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Contact : Lucie DEVIN [Coordonnées masquées]
EORIA IMMOBILIER PARIS