Dans une petite résidence de standing parfaitement entretenue, avec piscine privée, découvrez ce bel appartement de 75m2 situé en rez-de-jardin, idéalement placé au calme et à proximité des écoles, du Château de Menthon ainsi que du centre du village de Menthon-Saint-Bernard. Ce trois pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 103m2 avec vue sur le Château de Menthon et les dents de Lanfon, parfait pour les moments en extérieur et la détente. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien rare à la vente.
Les atouts: Résidence avec piscine, calme et proximité commodités, grand jardin privatif, garage + cave.
Les atouts: Résidence avec piscine, calme et proximité commodités, grand jardin privatif, garage + cave.
Référence: 1456
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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