EXCLUSIVITÉ - MONTFERMEIL – SECTEUR ARBORETUM / LIMITE CHELLES – MAISON À POTENTIEL AVEC SOUS-SOL TOTAL
Nous vous présentons “JUSTINE”, une maison indépendante de construction traditionnelle à 4 pans, édifiée sur une belle parcelle de 432 m², à la limite de Chelles.
Cette maison, pleine de potentiel, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, équipé d’une cheminée, avec la possibilité de recréer une chambre comme à l’origine.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie. Un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En sous-sol total, vous profiterez de nombreux espaces de rangement : une buanderie/chaufferie, un espace bureau, un grand garage double, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour un adolescent ou pour recevoir en toute indépendance.
À l’extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison.
Maison saine et robuste, elle n’attend que vous pour révéler tout son charme !
Fenêtres en simple vitrage bois, électricité d’origine, chauffage par chaudière au fioul.
Un bien parfait pour un projet familial ou un investissement de rénovation.
DPE : G
Nous vous présentons “JUSTINE”, une maison indépendante de construction traditionnelle à 4 pans, édifiée sur une belle parcelle de 432 m², à la limite de Chelles.
Cette maison, pleine de potentiel, offre un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour traversant baigné de lumière, équipé d’une cheminée, avec la possibilité de recréer une chambre comme à l’origine.
La cuisine indépendante est fonctionnelle et attenante à la pièce de vie. Un grand dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
En sous-sol total, vous profiterez de nombreux espaces de rangement : une buanderie/chaufferie, un espace bureau, un grand garage double, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour un adolescent ou pour recevoir en toute indépendance.
À l’extérieur, un beau jardin arboré entoure la maison.
Maison saine et robuste, elle n’attend que vous pour révéler tout son charme !
Fenêtres en simple vitrage bois, électricité d’origine, chauffage par chaudière au fioul.
Un bien parfait pour un projet familial ou un investissement de rénovation.
DPE : G
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 85m² à montfermeil
273 000 €
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