539 000 €
191 m² / 1 312 m²
5 pièces
Dans le charmant village de Montbazin, venez découvrir cette spacieuse maison de près de 200 m2 avec piscine sur une belle parcelle de plus de 1300 m2.Dans ses généreux volumes, vous profiterez, en famille ou entre amis, d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte de près de 80 m2, donnant sur la terrasse avec la piscine orientée sud.Pour une vie de plain-pied, vous avez une suite en rez de chaussée avec salle d'eau et WC privatif.Dans la première aile de la maison, un escalier vous mène à une lumineuse suite avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC privatifs, le tout donnant sur une terrasse privative.A l'étage de la seconde aile de la maison, un pallier dessert un WC et deux suites avec chacune sa salle d'eau, les deux chambres donnant sur une seconde terrasse avec vue sur la piscine et le soleil du sud.Dehors, la vaste terrasse, entourée de verdure, avec piscine, est agrémentée d'un local technique, d'une cuisine d'été couverte pour une vie en extérieurs tout au long de l'année. Un espace de vie généreux et une qualité de vie reposante.Sur cette belle parcelle, entièrement clôturée, vous avez deux accès voiture, avec plusieurs garages pour le stationnement.Située dans un environnement calme, vous échapperez au rythme de la ville tout en restant proches des transports en communs, des commodités et des accès routiers majeurs. A vos agendas, nous vous attendons pour une visite qui saura vous séduire !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 191m² à montbazin
539 000 €
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