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Exclusivité à pantin limite pré saint gervais d'une jolie ma
— Pantin 93500 —
605 000 €
90 m² / 251 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
A la limite du Pré Saint Gervais, dans une rue très calme et pavillonaire, l'Agence Anne Carole du Pré Saint Gervais vous propose en exclusivité cette jolie maison d'une surface au sol de 120 m2 au sol soit 90 m2 habitable et disposant d'un jardin d'environ 100 m2 et d'un garage.
En pleine propriété, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée sur l'espace salle à manger et salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant.
Au sous-sol semi enterré, avec fenêtres, un espace chambre a été aménagé.
Par ailleurs, vous disposerez d'une mezzanine avec un 'coin chambre d'appoint' qui a été bien pensé et des espaces de rangement.
Enfin, la maison offre un beau jardin, très au calme et un garage.
Cette maison est donc idéale pour une vie de famille, à seulement 500 mètres du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et pas très loin des commerces et du centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais.
La maison est bien isolée avec un DPE en D; il n'y a pas d'anomalies lié au gaz ni d'amiante ni de termites.
Par contre, un rafraichissement global est à prévoir et une meilleure isolation est à envisager sur la partie chambre au sous-sol semi enterré.
La taxe foncière est d'un montant de 1693 EUR/an.
Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
En pleine propriété, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée sur l'espace salle à manger et salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette indépendant.
Au sous-sol semi enterré, avec fenêtres, un espace chambre a été aménagé.
Par ailleurs, vous disposerez d'une mezzanine avec un 'coin chambre d'appoint' qui a été bien pensé et des espaces de rangement.
Enfin, la maison offre un beau jardin, très au calme et un garage.
Cette maison est donc idéale pour une vie de famille, à seulement 500 mètres du métro Eglise de Pantin (ligne 5) et pas très loin des commerces et du centre-ville de la commune du Pré Saint Gervais.
La maison est bien isolée avec un DPE en D; il n'y a pas d'anomalies lié au gaz ni d'amiante ni de termites.
Par contre, un rafraichissement global est à prévoir et une meilleure isolation est à envisager sur la partie chambre au sous-sol semi enterré.
La taxe foncière est d'un montant de 1693 EUR/an.
Les Honoraires sont à la charge des vendeurs.
Enfin, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Référence: V320069150
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité à pantin limite pré saint gervais d'une jolie ma
605 000 €
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