Laforet immobilier - exclusivite - "camassia" - annecy - seynod - appartement t4 de 82,72m² en rez-de-jardin - terrasse - garage

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "CAMASSIA" - ANNECY - SEYNOD - APPARTEMENT T4 de 82,72m² EN REZ-DE-JARDIN - TERRASSE - GARAGES - DOUBLE EXPOSITION Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 82,72 m² situé en rez-de-jardin dans une copropriété récente de 2018. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. * Les atouts majeurs : - Un vaste séjour (avec cuisine ouverte et équipée avec ilot) de 31m² bénéficiant d'une belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée. - Accès direct à une terrasse aménagée (avec store, lumière, prise électrique et point d'eau) et à votre jardin privatif de 124m². - Le coin nuit se compose de 3 chambres. La chambre parentale de 14m² est équipée d'un dressing, une autre d'un placard. - L'appartement comprend également une entrée avec placards, une salle de bains et des WC séparés. * Prestations de qualité : - Porte d'entrée blindée - Garage fermé en annexe, avec électricité. Possibilité d'acquérir un second garage en sus (cote à cote). - Entrée sécurisée avec vidéophone. * Localisation et commodités : - A seulement 130 mètres de l'arrêt de bus SIBRA ligne Rythmo n°2 - A 7 minutes du péage d'Annecy centre - Toutes les commodités sont accessibles à moins de 500 mètres : Carrefour Market, La Poste, boulangeries et pharmacie - L'école des Cordeliers se trouve à deux pas. La copropriété possède deux locaux à vélos. Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : « [Coordonnées masquées] ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr