Maison 193m² à gellainville

Bienvenue dans votre future Maison! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante longère entièrement rénovée. Située dans un environnement calme, proche de l'agglomération chartraine, cette propriété de 193 m² habitables allie cachet de l'ancien et modernité.


DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR

- Un séjour lumineux de 62m²
- Une cuisine américaine aménagée et équipée
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille
- Une salle de bains et deux WC
- Une salle d'eau
- Une cheminée avec insert
- Un grand dressing


ESPACE EXTÉRIEUR

- Un terrain de près de 1000 m²
- Une terrasse devant la maison pour profiter du soleil toute la journée
- Une belle piscine chauffée
- Exposition sud
- Une dépendance avec appentis


CÔTÉ CONFORT

- Pompe à chaleur récente
- Une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse
- Huisseries PVC double vitrage
- Charme de l'ancien
- Aucun travaux à prévoir


L'EMPLACEMENT

- Un environnement familial et calme situé à 3 km de Chartres :
- Écoles : maternelle, élémentaire et collège à 10 min en voiture
- Commodités : Boulangerie, épicerie, bar à 1km
- Axes routiers : accès rapide à la N154 vers Orléans et Chartres

Une maison pleine de caractère alliant authenticité et confort moderne

Ne manquez pas cette opportunité rare alliant tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d'informations ou planifier une visite. ??

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2364.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Morgan GOHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910254119