Appartement 74m² à oberhausbergen

Oberhausbergen – Rue de la Paix
Appartement 3/4 pièces – 75 m² – Balcon 13 m² – Garage, parking sous-sol et cave.
Au 1er étage sur 2 avec ascenseur, découvrez un appartement 3/4 pièces de 75 m², actuellement en cours de rafraîchissement (peintures), situé dans une résidence calme de la rue de la Paix à Oberhausbergen.
L'espace de vie d'environ 35 m² offre une pièce agréable et lumineuse, avec un accès direct à un grand balcon d'environ 13 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée. La partie nuit propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Le chauffage collectif au gaz par le sol assure un confort homogène dans tout le logement. Une cuisine complète le bien (détails à préciser lors de la visite).
En annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'un parking en sous-sol et d'une cave, apportant un réel confort de vie au quotidien.

Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et un extérieur généreux, idéal pour un projet d'habitation sur Oberhausbergen.

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Les premiers intéressés seront les premiers servis.

Prix FAI 290 850 € (soit 277 000 € net vendeur et 13 850 € à charge acquéreur).

Bien en copropriété.

Aucunes procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Axhome Immobilier :
104a Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain
www.axhome.immo

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 67[Coordonnées masquées]14808
AC ADC 67[Coordonnées masquées]43374.
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)