321 000 €

Financer ce bien à partir de 1 621 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 122 € €	53 625 € €
15 ans	2 276 € €	88 663 € €
20 ans	1 858 € €	125 010 € €
25 ans	1 621 € €	165 242 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

86 m² / 146 m²

4 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Herblay

Exclusivité Sixième Avenue Immobilier par M6 ! Sur les magnifiques bords de Seine de Conflans-Sainte-Honorine, à seulement 5 minutes à pied du RER A et de la ligne L, découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le bien comprend un local commercial surélevé de 45 m², prolongé par un jardin de 80 m² et une cave de 40 m², actuellement loué à l'enseigne très appréciée GIAGIA, salon de thé réputé du quai Eugène Lecorre : un revenu locatif sécurisé et attractif. A cela s'ajoute un appartement indépendant 2 pièces de 41 m², avec balcon plein sud offrant une vue dégagée sur la Seine, cuisine semi-ouverte, chambre avec terrasse et salle d'eau. Un emplacement prisé, une adresse de charme, un commerce déjà en place ! Le combo parfait pour un investisseur recherchant rendement, stabilité et valorisation patrimoniale ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise.

Local commercial 45 m² avec jardin 80 m² + appartement 2 pièces 41 m² - conflans sainte honorine 4 pièce(s) 86 m2

Prêt immobilier