REICHSTETT Rue des Narcisses AU CALME
À Saisir Spacieux F3/4 de 90 m² entièrement rénové avec Loggia et Cave
Quartier calme et recherchéVous cherchez un appartement lumineux, traversant, avec de beaux volumes et zéro travaux ?Ce superbe F3/4 de 90 m², entièrement rénové en 2024, n'attend plus que vous !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, ce bien vous séduira par son agencement intelligent, son double séjour, ses nombreux rangements et sa loggia fermée très pratique.
En détail :
Une entrée spacieuse avec placards (10 m²)
Une pièce de vie de 33 m² : salon + séjour lumineux exposé Est/Ouest
Une cuisine aménagée de 12 m², fonctionnelle et contemporaine
Une loggia fermée de 3 m², idéale comme coin détente ou buanderie
Une salle de bain moderne avec baignoire (6 m²)
Un WC suspendu indépendant
Deux grandes chambres (11 m² et 15 m²)
Un cellier intérieur de 3 m² pour encore plus de rangement
Une cave privative de 4 m² en sous-sol
Travaux récents :
Rénovation complète en 2024 Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Confort & Sérénité :
Chauffage collectif au gaz
Charges mensuelles : 250 incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, électricité des communs et assurance immeuble
Vous aimez les grands espaces, la lumière naturelle et les prestations clés en main ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez Stéphane Dalcour06 64 69 70 [Coordonnées masquées]
Visites sur rendez-vous Soyez réactif, bien rare à ce prix dans ce secteur !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
À Saisir Spacieux F3/4 de 90 m² entièrement rénové avec Loggia et Cave
Quartier calme et recherchéVous cherchez un appartement lumineux, traversant, avec de beaux volumes et zéro travaux ?Ce superbe F3/4 de 90 m², entièrement rénové en 2024, n'attend plus que vous !
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, ce bien vous séduira par son agencement intelligent, son double séjour, ses nombreux rangements et sa loggia fermée très pratique.
En détail :
Une entrée spacieuse avec placards (10 m²)
Une pièce de vie de 33 m² : salon + séjour lumineux exposé Est/Ouest
Une cuisine aménagée de 12 m², fonctionnelle et contemporaine
Une loggia fermée de 3 m², idéale comme coin détente ou buanderie
Une salle de bain moderne avec baignoire (6 m²)
Un WC suspendu indépendant
Deux grandes chambres (11 m² et 15 m²)
Un cellier intérieur de 3 m² pour encore plus de rangement
Une cave privative de 4 m² en sous-sol
Travaux récents :
Rénovation complète en 2024 Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Confort & Sérénité :
Chauffage collectif au gaz
Charges mensuelles : 250 incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, électricité des communs et assurance immeuble
Vous aimez les grands espaces, la lumière naturelle et les prestations clés en main ? Ce bien est fait pour vous !
Contactez Stéphane Dalcour06 64 69 70 [Coordonnées masquées]
Visites sur rendez-vous Soyez réactif, bien rare à ce prix dans ce secteur !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307
Référence: VA2536-MYAGENCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12.
Honoraires d'agence de 4.09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 90m² à reichstett
229 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)