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Maison urcuit 8 pièces 273 m2
— Urcuit 64990 —
1 258 750 €
273 m² / 2 500 m²
8 pièces
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A Urcuit, découvrez cette superbe maison familiale de 273 m², nichée au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, sur un terrain d'environ 2 500 m² sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d'une vaste pièce salon-séjour ouverte sur une cuisine moderne. Côté nuit, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain offrent un confort idéal pour toute la famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une bodega équipée d'un Spa et d'un bar, ainsi qu'une véritable salle de cinéma pouvant également être aménagée en salle de sport selon vos envies. A l'extérieur, laissez-vous séduire par : * Une piscine 9 × 5 m à l'abri des regards, avec vue dégagée * Un grand garage traversant de 65,37 m² (ouvertures Nord et Sud) * Un vaste parking extérieur Un logement indépendant de type T2, attenant à la propriété, complète l'ensemble ? parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. **Les atouts :** * Localisation premium, au calme et proche de toutes les commodités * Prestations haut de gamme * Absence totale de vis-à-vis * Climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et équipements d'exception. A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison urcuit 8 pièces 273 m2
1 258 750 €
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