Propriété de 217 m² à rezé - bords de sèvre - garage - bureau - jardin

Art et Pierre Immobilier vous propose à la vente cette propriété de 217 m², nichée sur une parcelle de 850 m² et bénéficiant d'un cadre exceptionnel en bord de Sèvre, au coeur d'un environnement naturel rare. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie traversante de plus de 120 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse dominant le jardin. Cet espace rassemble un salon avec cheminée, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, une mezzanine distribue deux grands greniers facilement aménageables, permettant d'envisager des chambres supplémentaires ou tout autre espace adapté à vos besoins. Le rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m) propose un agencement complémentaire comprenant deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes : un vaste garage, un abri voiture, un atelier de 34 m², un WC extérieur ainsi qu'un puits mitoyen. Entre volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement, cette demeure offre un cadre de vie privilégié dans un environnement d'exception. Référence : S-068 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)