219 900 €
196 m² / 627 m²
5 pièces
Située au calme d'une impasse à Saint-Victor, à proximité de l'autoroute, cette agréable maison de 195m² de 1985 offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée et aménagée, pièce de vie lumineuse de 43 m² avec poêle à granulés et accès direct sur la terrasse, chambre, salle de bains, WC indépendants, cuisine d'été et garage attenant avec porte motorisé. A l'étage, palier desservant : salle d'eau avec WC, chambre de 19 m² facilement divisible en deux, et grande pièce de 29 m² laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable de 16 m² complète l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 627m². Ses + : nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité il y a 10 ans (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation ) et maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, disposant également d'un ascenseur. A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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219 900 €
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