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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 145m² à tresses
— Tresses 33370 —
Nos partenaires locaux
Situé à Tresses (33370), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rocade (sortie 24 direction Bergerac), offrant ainsi un accès rapide vers Bordeaux (15-20 min).
En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle.
Avec une surface totale de 145 m² (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 ¤ HT + 54 960 ¤ TVA, soit 329 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 ¤ HT + 52 200 ¤ TVA, soit 313 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 800 ¤ HT + 2 760 ¤ TVA, soit 16 560 ¤ TTC (5.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 261 000 ¤. (gedeon_26118_32207535)
En extérieur, le bien dispose de 3 places de parking privatives, facilitant ainsi le stationnement pour le personnel et la clientèle.
Avec une surface totale de 145 m² (129 m² loi carrez), ces bureaux sont composés de 4 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire de construction récente (2016) offre un espace climatisé et fonctionnel, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, blocs sanitaires avec douche, fibre optique. L'ascenseur PMR assure un accès aisé, et les 3 places de parking extérieures sont un véritable atout. Le lieu présente un potentiel idéal pour toute activité commerciale nécessitant un espace lumineux et bien situé.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 800 ¤ HT + 54 960 ¤ TVA, soit 329 760 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 261 000 ¤ HT + 52 200 ¤ TVA, soit 313 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 13 800 ¤ HT + 2 760 ¤ TVA, soit 16 560 ¤ TTC (5.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 261 000 ¤. (gedeon_26118_32207535)
Référence: 760641
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires d'agence de 5.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 145m² à tresses
274 800 €
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