Maison 151m² à tavaux

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Saint-Aubin - Authentique maison ancienne rénovée avec soin, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 16 ares

Située dans un environnement paisible, cette charmante demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d'une belle exposition et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis.

Entièrement rénovée, elle dispose d'une isolation extérieure récente (2021), d'une isolation performante des combles et de la cave, ainsi que d'équipements à haut rendement énergétique : pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible.

La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux salles de bains et une cave.

En dépendances, vous trouverez un garage à finaliser, un atelier et une buanderie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un bien rare, alliant authenticité, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31926789)