Iad France - Laurence Paillez ([Coordonnées masquées]) vous propose : Fonds de commerce d'un salon d'esthétique idéalement situé, exploité depuis 35 ans, avec une clientèle solide, régulière et particulièrement fidèle depuis plus de 25 ans. Un véritable petit bijou, prêt à accueillir son futur gérant dans les meilleures conditions.
Surface & aménagements
43 m² environ de plain-pied, facile d'accès
Deux caves offrant de beaux espaces de stockage
Local fonctionnel, bien agencé, parfait pour l'esthétique ou d'autres activités paramédicales ou de bien-être
Activités possibles
En plus de l'esthétique, le local permet également :
pédicure / podologue
vente de produits (beauté, bien-être, accessoires...)
petite activité de soins ou remise en forme
Les + du fonds
Salon existant depuis 35 ans : notoriété forte
Clientèle fidèle, stable et qualitative
Loyer faible : 1 653 ¤ / mois à terme échu, sans TVA soit 4957¤ / trimestre
Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en février 2025
Gaz et électricité déjà en place
Fonds exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires
Opportunité rare
Un emplacement idéal, un historique solide, une clientèle déjà conquise... Parfait pour débuter dans des conditions sereines ou développer une nouvelle activité en toute sécurité.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez (ID 26646), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 833 100 241 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208511)
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Référence: 1889041 Honoraires à la charge du vendeur.
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