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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 126m² à saint-nazaire
— Saint-Nazaire 44600 —
Nos partenaires locaux
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Iad France - Laurence Frances vous propose : Saint-Marc-sur- Mer, maison T5 - 125 m² - À 700 m de la plage - Fort potentiel !
À seulement 700 mètres de la plage et proche des commerces, découvrez cette maison familiale rénovée, d'une superficie d'environ 125,53 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 331 m².
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 51.7 m²,
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte),
Salle d'eau, WC, cellier,
Local attenant avec porte de garage.
À l'étage :
3 chambres + 1 bureau,
Mezzanine,
Salle de bain avec WC.
Confort :
Pompe à chaleur air / air,
Chauffe-eau thermodynamique,
Tout-à-l'égout,
Maison lumineuse, fonctionnelle, et à fort potentiel !
Les atouts :
À 700 m de la plage.
Proximité immédiate des commerces.
Volumes généreux et belle luminosité.
Rénovation en partie réalisée.
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208921)
À seulement 700 mètres de la plage et proche des commerces, découvrez cette maison familiale rénovée, d'une superficie d'environ 125,53 m², édifiée sur un terrain clos d'environ 331 m².
Au rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 51.7 m²,
Cuisine aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte),
Salle d'eau, WC, cellier,
Local attenant avec porte de garage.
À l'étage :
3 chambres + 1 bureau,
Mezzanine,
Salle de bain avec WC.
Confort :
Pompe à chaleur air / air,
Chauffe-eau thermodynamique,
Tout-à-l'égout,
Maison lumineuse, fonctionnelle, et à fort potentiel !
Les atouts :
À 700 m de la plage.
Proximité immédiate des commerces.
Volumes généreux et belle luminosité.
Rénovation en partie réalisée.
Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.
Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 437500 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32208921)
Référence: 1893476
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à saint-nazaire
437 500 €
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