Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Vedène - Maison de Ville avec Terrasse, 3 Chambres et Emplacement Idéal
Située dans un quartier calme de Vedène, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
- Un intérieur bien pensé
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, rangements intégrés et circulation fluide
Accès direct à une terrasse de 15 m², parfaite pour déjeuner dehors ou profiter d'un espace extérieur sans entretien
Buanderie indépendante, très appréciable pour organiser le quotidien
- À l'étage
Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint
Salle de bain fonctionnelle
WC indépendant, un vrai plus en étage
- Les atouts du bien
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Fibre optique installée
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir
Environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles et transports
Un bien facile à vivre, propre, moderne et parfaitement situé.
Il ne reste plus qu'à venir le visiter pour vous projeter.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville pleine de charme à Vedène.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209068)
Située dans un quartier calme de Vedène, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
- Un intérieur bien pensé
Pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, rangements intégrés et circulation fluide
Accès direct à une terrasse de 15 m², parfaite pour déjeuner dehors ou profiter d'un espace extérieur sans entretien
Buanderie indépendante, très appréciable pour organiser le quotidien
- À l'étage
Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'appoint
Salle de bain fonctionnelle
WC indépendant, un vrai plus en étage
- Les atouts du bien
Climatisation réversible pour un confort été comme hiver
Fibre optique installée
Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir
Environnement résidentiel calme tout en restant proche des écoles et transports
Un bien facile à vivre, propre, moderne et parfaitement situé.
Il ne reste plus qu'à venir le visiter pour vous projeter.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de ville pleine de charme à Vedène.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32209068)
Référence: 1894076
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 81m² à vedene
215 000 €
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