Maison 150m² à la roche-sur-yon

La Roche Sur Yon - Idéalement située dans un quartier résidentiel entre le centre-ville, l'hôpital et la clinique, cette maison lumineuse de 5 chambres, édifiée sur un terrain de plus de 660 m², séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse équipée d'un store banne, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et une buanderie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit.
Au sous-sol, un niveau complet de 129 m², entièrement carrelé, offre de multiples possibilités : garage, atelier, rangements ou salle de loisirs selon vos besoins.
Chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, et chaudière récente.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45240 . Mandat n° 2881. Prix frais d'agence inclus 365 000€. Honoraires inclus de 15000€ à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.