Appartement 43m² à selestat

Au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu datant de 1998, se niche ce chaleureux appartement T2 de 43 m², soigneusement préservé et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une note pratique et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un agréable coin repas. Elle s'étend naturellement vers un salon lumineux, où la lumière se glisse généreusement tout au long de la journée.
Depuis cette pièce de vie, une terrasse hollandaise de 3 m² offre un agréable extérieur, idéal pour profiter d'un petit-déjeuner ensoleillé tout en appréciant une jolie vue dégagée.
L'appartement dispose également d'une confortable chambre dotée d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, en parfait état. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et tranquillité.
Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien rare et soigné.

Au prix de 150 000 euros HAI ( honoraires charge vendeur ).

N'attendez plus et contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées].

SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [Coordonnées masquées] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 923 573