Maison 167m² à boersch

EN EXCLUSIVITÉ – JS HABITAT

Maison individuelle – 167,25 m² habitables

Terrain 1 500 m² sur la commune de BOERSCH (67530). Bien rare sur le secteur – À proximité immédiate d'OBERNAI

Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché.

Caractéristiques du bien :
Quatre chambres spacieuses : 18 m², 17 m², 13 m², 12 m²
Un bureau
Salon/séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et accès direct à une grande terrasse
Cuisine équipée indépendante
WC indépendant
Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et doubles vasques
Sous sol avec aménagements complet

Équipements & techniques :
Chauffage mixte performant : chaudière récente à pellets + chaudière bois
Ballon d'eau chaude
Triple garage
Grande dépendance à haute hauteur sous plafond, idéale pour :
? Atelier
? Stockage
? Camping-car
? Projet professionnel

Espace extérieur :
Cuisine d'été complète : four à tarte flambée, barbecue, bar...
Parfait pour recevoir toute l'année

Les atouts :
Bonne isolation
Environnement calme
Volumes généreux sans travaux
Extérieur soigné et agréable
Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins
Aucun travaux à prévoir

Visites virtuelles disponibles

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Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512064536
RCP 127124335