La valette du var centre - studio 27m2 entièrement refait à neuf

LA VALETTE DU VAR 83160 Studio lumineux refait à neuf En plein centre Clé en main
Exclusivité JCG Immo vous présente ce superbe studio entièrement refait à neuf, situé en centre ville, Un emplacement ideal.

DESCRIPTION
Pièce de vie lumineuse Exposition Ouest 27,21m2
Belle pièce principale, offrant une lumière douce tout l’après-midi. Ses grandes fenêtres en double vitrage assurent confort thermique et acoustique.
Cuisine aménagée et équipée
Salle de bain moderne en travertin avec douche à l’italienne

SITUATION
Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, au sein d’un petit immeuble calme.
A deux pas des commerces, des bus et du stationnement.

NOTRE AVIS
Un studio rare : rénové à neuf, très lumineux,
Il est possible de prendre un abonnement au parking Jean-Jaurès pour seulement 22 € par mois et à 2mn à pied.
Loué auparavant 600 € meublé, il offre une rentabilité brute à 6,2% et une mise en location très rapide grâce à son emplacement stratégique. Parfait pour un investisseur ou un premier achat serein.
Possibilité de vente meublée, pour un aménagement ou investissement clé en main!!!

LES PLUS
- Emplacement plein centre
- Proximité immédiate bus / commerces / services
- Entièrement refait à neuf
- Double vitrage - DPE en C
- Très lumineux - Exposition Ouest
- Charges faibles : env. 40€/mois Taxes foncière 650€
- Proche parking Jean-Jaurès abonnement à 22 €/mois disponible

Contactez Leslie Guibert JCG Immo
RSAC Toulon no 512 302 431 Assurance MMA IARD 775652125MMA