Corps de ferme
Entre Nogent le Bernard et la Ferté Bernard, isolé en campane, ancien corps de ferme rénové avec dépendances sur 6180m2 de terrain…
La maison principale de 185 m2 se compose au RDC ( tomettes) ,d une entrée , cuisine aménagée et équipée ( 20m2) ouverte sur un vaste séjour ( 61m2); avec poêle à bois baie vitrée avec accès terrasse, chambre avec cheminée ( 28m2) , salle d’eau wc, autre chambre avec mezzanine ( 14.5 m2), salle d’eau et wc. A l étage, palier desservant 2 autres chambres (15 et 17m2), salle de douche et local technique Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage.
A l écart 2 dépendances en pierres en bon état , préau en bois Grange en pierres avec grenier, petite dépendance en pierres (atelier) et préau avec vues.
Terrain de 6000m2 avec verger, entrée bordée par des arbres , arbres séculaires , magnifique vues sur la campagne…
Cons énergie primaire 383 kWh /m2/an; émission 12 kgCO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contacter François Iorsch au [Coordonnées masquées] ou envoyer un mail à [Coordonnées masquées]
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DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique corps de ferme rénové, proche nogent le bernard
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