Maison 4 chambres avec garage

BRIZAMBOURG commune parfaitement située à 20 min de Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély, vous trouverez les principales commodités, école, pharmacie, coop, restaurations, marché... Venez découvrir cette maison familiale de début 2000 de 143 m² située proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc et à l'étage un palier, une quatrième chambre, une pièce avec lavabo et wc pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir un grand garage de 42 m² avec deux ouvertures, une côté rue et une côté jardin. L'extérieur est sur une parcelle de 1820 m² avec deux portails, jardin plat et entièrement clos avec puits. Maison reliée au tout à l'égout. Les + de ce bien, Isolation de 2020, Chauffe eau de 2023, Chauffage au sol, Grand garage, Proximité des commerces, Peinture plafonds refaites et sous couches peintures refaites à vous de choisir les prochaines couleurs. Pour plus de renseignements votre conseiller Jeremy HAUMIER joignable au [Coordonnées masquées] Réf 5703. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an.