T3 vendu loué secteur malpassé

APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bel appartement T3 de 67 m² se trouve au premier étage sans ascenseur sur quatre. Traversant, il offre une excellente luminosité.
Dès l'entrée, vous accédez sur la gauche à un vaste séjour de 27 m² prolongé par un balcon. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie également d'un accès au balcon.
À droite de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et de deux chambres d'environ 10 m² chacune.
L'appartement est actuellement loué 796 euros hors charges, auxquels s'ajoute une provision de charges de 123 euros, soit un total de 919 euros charges comprises, offrant un bon rendement locatif pour un investisseur.
Une visite s'impose pour découvrir ce logement lumineux, fonctionnel et idéalement agencé.

Honoraires charge vendeur.
Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 827 775 065 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 14491