Name: Village naturiste cap d’agde - villa port nature
SKU: 00689053
Price: 364900 EUR
Availability: InStock

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Cuisineandcie

à Agde

MMA Assurances Andrieux Cedric Agent général

364 900 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 549 € €	60 959 € €
15 ans	2 587 € €	100 788 € €
20 ans	2 113 € €	142 106 € €
25 ans	1 842 € €	187 841 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m² / 20 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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À VENDRE – VILLA RARE AU VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDE !

Secteur prisé de Port Nature

Villa 1 chambre Terrasse 20 m² sans vis-à-vis Exposition plein sud Style colonial Parking privatif

Exclusivité FONCIA NATURISME

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 36 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés du village naturiste, à quelques pas de la plage et des commerces.

Descriptif du bien :
• Un salon lumineux avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre séparée
• Une salle d'eau
• WC séparés
• Une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis
• Une place de parking privative

Idéal pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.

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Référence: 00689053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 236. Charges de copropriété : 104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2025

Coûts annuels estimés : 420 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Voir aussi : maisons Le Cap d'Agde agde maisons à vendre agde