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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine très agréable - grande terrasse sud - proche du centre ville
— La Baule-Escoublac 44500 —
834 750 €
120 m² / 380 m²
5 pièces
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L'agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Maison contemporaine 4 chambres – La Baule – quartier grand air / forêt
Emplacement privilégié, au calme, proche de toutes commodités ( 5 minutes à pieds des commerces )
À vendre, maison de 2020 encore sous garantie décennale, située dans une impasse résidentielle recherchée à La Baule. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles, de la plage, et des grands axes.
Les atouts de cette maison :
Maison récente (2020) : encore sous garantie constructeur
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Salle de bains à l'étage + 2 WC indépendants
Jardin clos, facile d'entretien
garage fermé + coin buanderie.
Le tout dans un quartier calme, à quelques minutes seulement :
de l'avenue De Gaulle et ses commerces / du bourg d'escoublac.
de la gare de La Baule-Escoublac (TGV Paris en 3h)
des plages à vélo ou à pied - de la forêt (attenante)
des écoles et structures sportives pour toute la famille
Superficie : Environ 120 m² habitables.
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations.
Opportunité rare dans un secteur très recherché de La Baule !
Toutes les informations concernant ce bien en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Maison contemporaine 4 chambres – La Baule – quartier grand air / forêt
Emplacement privilégié, au calme, proche de toutes commodités ( 5 minutes à pieds des commerces )
À vendre, maison de 2020 encore sous garantie décennale, située dans une impasse résidentielle recherchée à La Baule. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces, des écoles, de la plage, et des grands axes.
Les atouts de cette maison :
Maison récente (2020) : encore sous garantie constructeur
4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Grande pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée
Salle de bains à l'étage + 2 WC indépendants
Jardin clos, facile d'entretien
garage fermé + coin buanderie.
Le tout dans un quartier calme, à quelques minutes seulement :
de l'avenue De Gaulle et ses commerces / du bourg d'escoublac.
de la gare de La Baule-Escoublac (TGV Paris en 3h)
des plages à vélo ou à pied - de la forêt (attenante)
des écoles et structures sportives pour toute la famille
Superficie : Environ 120 m² habitables.
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Opportunité rare dans un secteur très recherché de La Baule !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00689920
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine très agréable - grande terrasse sud - proche du centre ville
834 750 €
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