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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3 pièces - quartier dynamique et recherché
— Angers 49100 —
Nos partenaires locaux
Situé au 2ème étage d'une résidence dont la localisation est idéale, ce bel appartement traversant de type 3 a tout pour vous séduire !
Dès l'entrée, profitez de deux grands placards intégrés. La cuisine séparée, et le séjour lumineux s'ouvrent sur un agréable balcon avec une vue sur le Château d'Angers.
Le coin nuit, dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Balzac.
Résidence de 1994 - Copropriété de 94 lots
Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 070€ /an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 21/12/2025 à 23h59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, profitez de deux grands placards intégrés. La cuisine séparée, et le séjour lumineux s'ouvrent sur un agréable balcon avec une vue sur le Château d'Angers.
Le coin nuit, dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du Parc Balzac.
Résidence de 1994 - Copropriété de 94 lots
Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 070€ /an
Comprenant le chauffage collectif gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr
Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 21/12/2025 à 23h59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 0118-02-0021
Bien en copropriété. Nombre de lots : 94. Charges de copropriété : 173 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pièces - quartier dynamique et recherché
213 840 €
Voir aussi :
appartements avec balcon angers
achat appartement angers
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