Villa individuelle, r+1 6 pieces 101 m2 4 chambres, sur terrain 460m2

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ?

Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable.

Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30M2, s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison ;
Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée;

A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables,
la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit.

Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition;

Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine..

N'hésitez pas à me contacter !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896374