À AINGERAY, UNE MAISON UNIQUE ET FAMILIALE PLEINE DE VIE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, GARAGE ET TERRAIN
Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.
Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année !
Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et WC séparés.
Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.
Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925182
Et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À Aingeray, à seulement 25 min de Nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire.
Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie.
Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau... et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année !
Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et WC séparés.
Du confort en dépendance? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image.
Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.925182
Référence: 340934489482
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 11 pièces - 286 m2 aingeray (54)
274 900 €
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