Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Idéal investisseur - marchand de bien - maison et grange savoyarde à rénover
— La Motte-Servolex 73290 —
Nos partenaires locaux
Votre spécialiste en energies
Panneaux photovoltaïques - Ballons thermodynamiques Pompes a chaleur - Bornes de recharge - Transformez votre Habitat.
06 69 64 66 67 ou cliquez-ici
Votre installateur d'alarmes
Protégez votre nouveau bien : alarmes, vidéosurveillance, contrôle d’accès pour une sécurité et un confort absolu.
06 07 37 96 18 ou cliquez-ici
Bâtisse traditionnelle savoyarde avec grange offrant une magnifique vue sur la Dent du Chat et le lac du Bourget.
Potentiel immobilier exceptionnel :
- Environ 250 m2 par plateau sur 3 niveaux à exploiter (création d’une très grande surface habitable possible). - Habitation principale existante : 245 m2 déjà aménagés (travaux d'embellissement et de chauffage à prévoir). - Charpente traditionnelle apparente : un atout esthétique et structurel incontestable.
Les atouts :
- Large parcelle de terrain : 4 933 m2 au total dont une parcelle de 1 693 m2 comprenant 3 bâtiments existants (Une maison principale mitoyenne de 245 m2, une grange de 230 m2 à aménager sur 3 niveaux, un bâtiment annexe d'environ 125 m2 comprenant une partie hangar et un garage) et une parcelle de 3240 m2 non constructible préservant la tranquillité et les vues et permettant création d'un parc et jardin.
- L'habitation principale dispose de très beaux volumes avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement et d'aménagement supplémentaires.
- Un Projet d’envergure : rénovation complète à prévoir, idéal pour investissement patrimonial avec forte valeur ajoutée. Le secteur géographique et le potentiel d'extension font de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Potentiel immobilier exceptionnel :
- Environ 250 m2 par plateau sur 3 niveaux à exploiter (création d’une très grande surface habitable possible). - Habitation principale existante : 245 m2 déjà aménagés (travaux d'embellissement et de chauffage à prévoir). - Charpente traditionnelle apparente : un atout esthétique et structurel incontestable.
Les atouts :
- Large parcelle de terrain : 4 933 m2 au total dont une parcelle de 1 693 m2 comprenant 3 bâtiments existants (Une maison principale mitoyenne de 245 m2, une grange de 230 m2 à aménager sur 3 niveaux, un bâtiment annexe d'environ 125 m2 comprenant une partie hangar et un garage) et une parcelle de 3240 m2 non constructible préservant la tranquillité et les vues et permettant création d'un parc et jardin.
- L'habitation principale dispose de très beaux volumes avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, 5 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement et d'aménagement supplémentaires.
- Un Projet d’envergure : rénovation complète à prévoir, idéal pour investissement patrimonial avec forte valeur ajoutée. Le secteur géographique et le potentiel d'extension font de cette propriété une opportunité intéressante pour un investisseur.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Idéal investisseur - marchand de bien - maison et grange savoyarde à rénover
530 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)