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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 97m² à vouvray-sur-loir
— Vouvray-Sur-Loir 72500 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir ce bâtiment à restaurer en plein coeur de Montval-sur-Loir, à 35 minutes du Mans ou de Tours.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, un WC et une buanderie.À l'étage, deux chambres et une salle de bains.Le bien comprend également un grenier aménageable sur toute sa surface, avec un accès existant.Il dispose aussi d'une cave et d'une courette, idéales pour du rangement ou profiter de l'extérieur.
Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, et la toiture est en très bon état.Chaudière gaz de ville fonctionnelle.
Idéal pour un investissement locatif ou une maison d'habitation, à deux pas des commodités.
ACHAT / VENTE Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, un WC et une buanderie.À l'étage, deux chambres et une salle de bains.Le bien comprend également un grenier aménageable sur toute sa surface, avec un accès existant.Il dispose aussi d'une cave et d'une courette, idéales pour du rangement ou profiter de l'extérieur.
Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage, et la toiture est en très bon état.Chaudière gaz de ville fonctionnelle.
Idéal pour un investissement locatif ou une maison d'habitation, à deux pas des commodités.
ACHAT / VENTE Immo mais pas que 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 et 3880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 97m² à vouvray-sur-loir
59 000 €
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