Rare à la vente!!!a saint lô, pavillon de standing rénové • 4 chambres • jardin 1 400 m² • géothermie – calme absolu – classe

Situé dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), ce pavillon des années 90 entièrement rénové avec goût offre volumes, confort moderne et un environnement calme sans vis-à-vis.
Le tout sur un magnifique jardin arboré et fleuri de plus de 1 400 m², assorti d'une terrasse de 100 m² idéale pour recevoir.

Rez-de-chaussée – Adapté PMR

- Une Entrée avec couloir distribuant toutes les pièces.

- Une Cuisine aménagée/équipée avec accès direct terrasse.

- Une Arrière-cuisine avec nombreux rangements.

- Un Grand salon/séjour lumineux avec poêle à bois et ouverture sur l'extérieur.

- Deux chambres de 10 m² et 14 m².

- Une Belle salle d'eau : meuble vasque, douche à l'italienne, un WC + rangements.

A l'Étage:

- Une Grande chambre de 24 m² avec espace dressing.

- Une Vaste Suite parentale de 40 m² avec un espace nuit de 32 m² et une Salle d'eau privative de 8 m²comprenant Une Douche hydromassante, un Lavabo et un WC

- Un Dressing

- Un Débarras

Extérieurs & Annexes

Garage de plus de 30 m² avec mezzanine de stockage de 18 m².

Grand jardin arboré & fleuri offrant intimité et tranquillité.

Terrasse de 100 m², idéale pour les repas ou moments de détente.

Confort & Performances

Chauffage par géothermie LEMASSON avec chauffage au sol : économique & performant. Classe énergie B

Assainissement collectif conforme.

Isolation et rénovations soignées pour un confort optimal.

Les + qui font la différence

Rénovation complète et matériaux de qualité
Grande parcelle paysagée de 1 400 m²
Système de chauffage performant et économique
RDC entièrement adapté PMR
Double espace nuit séparé
Environnement calme, aucun vis-à-vis
Garage XXL + mezzanine

A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) [Coordonnées masquées] (réf. 596795 )