Idéalement située, dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes commodités, cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 96m2 offre une belle luminosité et de belles prestations.
Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18m2, d'un salon de 12m2 également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35m2, un atelier de 15m2, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10m2 et une pièce de 13m2 à aménager selon ses besoins.
Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout... Elle possède une belle exposition, est à proximité des services...
Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434m2.
Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 596123 )
Elle est composée, à l'étage, d'une cuisine aménagée de 13m2 donnant sur un balcon et ouverte sur une salle-à-manger lumineuse de 18m2, d'un salon de 12m2 également doté d'un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec vestiaire, un garage de 35m2, un atelier de 15m2, une arrière cuisine/buanderie donnant sur une agréable véranda de plus de 10m2 et une pièce de 13m2 à aménager selon ses besoins.
Belle prestation : pompe à chaleur, double vitrage, isolation des combles et du sol, volets roulants électriques, visiophone, cheminée ouverte, monte-personne, reliée au tout-à-l'égout... Elle possède une belle exposition, est à proximité des services...
Le tout sur un agréable terrain plat et clos d'une superficie totale de 434m2.
Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, parfaite pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) [Coordonnées masquées] (réf. 596123 )
Référence: 830032490543
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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153 000 €
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