60 000 €
177 m² / 960 m²
6 pièces
EN EXCLUSIVITÉ - Ensemble immobilier à rénover - Idéal investisseur ou projet mixte habitation/professionnel
Situé au coeur du village, et à seulement 6 KM du Parc Le pal, soit 7 min en voiture, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants.
Il se compose de plusieurs lots :
- Un local commercial avec cuisine et sanitaires. Idéal pour activité professionnelle (anciennement coiffeur), artisanales ou libérales.
Possibilité de le relier facilement au logement du rez-de-chaussée-de-chaussée pour créer un grand espace de vie ou partie habitation attenante.
- Un logement au rez-de-chaussée-de-chaussée, composé d'une cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour.
- Un appartement au 1er étage actuellement loué comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier au dessus.
- Logement indépendant de plain pied composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour location saisonnière, logement ou activité indépendante.
Jardin avec petites écuries, caves, deux garages, et 2 accès des 2 côtés, par portails.
DPE Classe G, logements à consommations excessives
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 55 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur soit % TTC du prix du bien, soit 60 000 € FAI
Situé au coeur du village, et à seulement 6 KM du Parc Le pal, soit 7 min en voiture, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités grâce à sa configuration modulable et ses accès indépendants.
Il se compose de plusieurs lots :
- Un local commercial avec cuisine et sanitaires. Idéal pour activité professionnelle (anciennement coiffeur), artisanales ou libérales.
Possibilité de le relier facilement au logement du rez-de-chaussée-de-chaussée pour créer un grand espace de vie ou partie habitation attenante.
- Un logement au rez-de-chaussée-de-chaussée, composé d'une cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour.
- Un appartement au 1er étage actuellement loué comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grenier au dessus.
- Logement indépendant de plain pied composé d'une cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Idéal pour location saisonnière, logement ou activité indépendante.
Jardin avec petites écuries, caves, deux garages, et 2 accès des 2 côtés, par portails.
DPE Classe G, logements à consommations excessives
Audit réalisé
Prix hors honoraires : 55 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur soit % TTC du prix du bien, soit 60 000 € FAI
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Ensemble immobilier
60 000 €
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