Maison 108m² à barzan

VIAGER OCCUPÉ - Maison 4 pièces d’environ 93 m2. Femme 80 ans, Homme 72 ans.
DR HOUSE IMMO vous propose en exclusivité cette maison plain-pied non mitoyenne au calme à 150 m de la Gironde et 20 km de l’A10. Idéale pour passer une retraite tranquille ou de futures vacances !
Maison entourée d’un beau jardin d’environ 900 m2, composée de :
- Entrée par une véranda exposée plein sud
- 1ère chambre
- Grand séjour lumineux avec cheminée
- Cuisine indépendante
- Petit cellier
- Salle de bains avec douche (à rafraichir)
- WC indépendant
- 2ème chambre
Une 3ème chambre attenante à la maison et un garage attenant complètent le tout sur une parcelle arborée avec un petit aperçu mer.
En partant d'une valeur vénale de 230 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 000 €. Vous versez un bouquet de 47 250 € HAI charge acquéreur (bouquet net de 30 000 € et honoraires de 17 250 €, soit 7,5% TTC) et une rente mensuelle de 480 €. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.
Référence : délégation 108112.
Taxes foncières : 750 € dont 131 € (TOM).
Un bel investissement à réaliser ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.