Nouveau.
Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 4 pièces + STUDIO, très lumineuse grâce à ses grands puits de lumière, proche du centre-ville et de toutes commodités.
À 5 minutes des plages à pied.
Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un studio.
Elle se détaille comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
Une très grande pièce de 35 m², avec une salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale, Atelier, ou pouvant se transformer en studio.
Une spacieuse pièce de vie de 73 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un cellier avec un premier cumulus.
Un escalier, avec placard en dessous.
À l'étage :
Un grand dégagement pouvant servir de bureau.
Un WC avec lave-mains.
Un placard avec un second cumulus.
Une chambre avec une salle d'eau.
Une grande chambre parentale avec sa salle de bains et placards.
Terrasse de 32 m².
Au bout de la terrasse se trouve le studio de 19 m² avec sa salle d'eau, placards et WC.
La maison est entièrement rénovée et climatisée.
Datant de 1930 et ayant été rénovée en 2011.
Pas de travaux à prévoir, en bon état.
Ses points forts :
Proximité des plages, tous commerces, supermarchés, écoles, restaurants, accès autoroute, transports en commun, marché, boulodrome.
De beaux volumes pour cette maison, idéale pour familles nombreuses.
DPE : D
GES : B
Taxe foncière : 2 201 € / an
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Prix au mètres carres 2331 €.
À ne pas rater !!!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
Nous vous proposons à la vente cette maison de ville de 4 pièces + STUDIO, très lumineuse grâce à ses grands puits de lumière, proche du centre-ville et de toutes commodités.
À 5 minutes des plages à pied.
Elle se compose d'une habitation principale ainsi que d'un studio.
Elle se détaille comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
Une très grande pièce de 35 m², avec une salle d'eau et WC, idéale pour une profession libérale, Atelier, ou pouvant se transformer en studio.
Une spacieuse pièce de vie de 73 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un cellier avec un premier cumulus.
Un escalier, avec placard en dessous.
À l'étage :
Un grand dégagement pouvant servir de bureau.
Un WC avec lave-mains.
Un placard avec un second cumulus.
Une chambre avec une salle d'eau.
Une grande chambre parentale avec sa salle de bains et placards.
Terrasse de 32 m².
Au bout de la terrasse se trouve le studio de 19 m² avec sa salle d'eau, placards et WC.
La maison est entièrement rénovée et climatisée.
Datant de 1930 et ayant été rénovée en 2011.
Pas de travaux à prévoir, en bon état.
Ses points forts :
Proximité des plages, tous commerces, supermarchés, écoles, restaurants, accès autoroute, transports en commun, marché, boulodrome.
De beaux volumes pour cette maison, idéale pour familles nombreuses.
DPE : D
GES : B
Taxe foncière : 2 201 € / an
Honoraires agence à la charge du vendeur.
Prix au mètres carres 2331 €.
À ne pas rater !!!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 214 m² avec studio indépendant
479 000 €
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