Appartement 39 m² – balcon – idéal investisseur / primo-accédant

À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².

Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 € HC, rentabilité > 7,5 %)

Le bien comprend :

- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon

- 1 chambre indépendante

- Salle de douche + WC

- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre

Les + :

- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur

- DPE C

- Faible charges de copropriété.

Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.

Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€ - Rémi BROSSAT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 892 203 225