Les ecureuils - t5 107m2

Exclusivité ! Rue du Lavoir de Criel VOIRON, T5 de 107m2 avec deux terrasses, un très grand garage et dépendances.
Dans une copropriété parfaitement entretenue et entourée de verdure, venez découvrir ce spacieux appartement traversant idéalement situé, à seulement 10mn du centre-ville et proches des écoles.
L'appartement se compose d'une entrée desservant :
- D'un côté un espace vie : une cuisine aménagée avec cellier et un grand séjour de 30m2 avec accès direct sur une des terrasses de 19,44m2
- De l'autre côté un espace nuit : 4 chambres dont 3 donnant sur une terrasse, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien sain avec de nombreux rangements, bien agencé et extrêmement bien placé nécessite une remise au goût du jour.
Vendu avec un garage de 23,25m2 et une pièce attenante de 29,16m2(atelier, stockage...)
Isolation intérieure, plancher rayonnant électrique, ballon électrique, double vitrage bois, VMC simple flux.
Charges mensuelles de copropriété incluant le chauffage au sol : 265EUR (fonds de travaux alur inclus)
Taxe foncière : 1952 EUR
Le DPE passera en lettre D/B au 1er janvier 2026.
Visite vidéo : https://youtu.be/ZXb98uEuOmM
Contact : Owen BONNAL-BOYLE [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr