Appartement 65m² à saint-pierre

ADOM IMMOBILIER - SAINT PIERRE
237 762 €

OPPORTUNITÉ A SAISIR !

APPARTEMENT F3 NEUF , LIVRABLE EN JANVIER 2026 ET DEFISCALISABLE A LA LOI GIRADIN A L'IS

L'appartement est situé dans une petite copropriété répartie en trois blocs et qui comporte 12 Lots d'habitations sur le secteur de la Ligne Paradis a 5 min de la 4 voies.

Cet appartement conviendrait pour de la résidence principale ou une défiscalisation ...

L'appartement de 65 m2 se situe au premier étage et dispose d'une varangue de 13 m2. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson avec des aménagements de qualité, un cellier , deux belles chambres avec dressing de 13 m2 chacune , un dégagement , une salle de douche moderne disposant d'une vasque , douche a l'italienne; et un toilette indépendant avec wc suspendu.
Une place de stationnement en sous sol
Emplacement dans le Local a vélos
Peu de charges de copropriété a prévoir
Frais de notaire réduit

La loi Girardin IS (ou « Girardin société ») est un dispositif de défiscalisation qui permet aux entreprises soumises à l'impôt sur les sociétés (IS) d'obtenir une réduction ou une exonération partielle/totale de leur IS lors de l'acquisition d'un logement neuf (ou en état futur d'achèvement) en Outre-mer.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842670861
RCP 539 850 084-0301.
Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 a 13h00 et l'après-midi sur RDV au [Coordonnées masquées] - www.adom-immobilier.fr
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (nouv.art.R.15-25I, C.Env.)